Межевание - это геодезические изыскания, определяющие границы земельного участка и привязка его к местности при помощи координат. По итогам проводимых работ становится возможным установить площадь и расположение участка, по отношению к другим наделам, вынести границы (красные линии) участка.
Зачем нужно межевание участка:
- получение земельного участка у государства, в собственность;
- согласования границ со смежными участками (при споре с соседями);
- если кадастровый учет был проведен до 2007 года;
- отсутствие сведений в ЕГРН, если документы на право собственности оформлялись до 1998 года;
- если в кадастровом реестре допущена ошибка;
- раздел участка;
- при оформления дарения объекта недвижимости;
- наследование объекта недвижимости;
- изменение площади;
- для приватизации;
- при оформлении документов купли - продажи.
Межевой план земельного участка отображает следующую информацию:
- графическая часть, которая включает в себя план - схему, с указанием размера и границ надела, с отображенными на нем недвижимыми объектами;
- текстовая часть, которая отображает информацию о проведенных работах и техническую информацию о наделе:
- координаты границ;
- площадь;
- адрес;
- статус земельного участка;
- заключение кадастрового инженера.
Этапы работ межевания земельного участка:
- ознакомление с имеющимися техническими документами, подготовка к работам;
- осмотр территории на наличие геодезических меток и границ;
- подготовка технического задания на межевание земельного участка;
- информирование соседей и последующие согласование с ними границ надела (при необходимости);
- разработка план - схемы с определенными границами и площадью земельного участка;
- оформление межевого плана;
- установка поворотных точек, вынос в натуру границ земельного участка.
Необходимые документы для оформления межевого плана:
- постановление районной администрации о выдаче земельного участка (при необходимости);
- заявка о проведении работ по межеванию;
- имеющиеся документы на правообладание участком;
- копия паспорта или доверенность на лицо представляющее заказчика;
- документы на наличие строений или отсутствие таковых (при необходимости);
- копия СНИЛС.
Цена межевания участка зависит от:
- площади земельного участка;
- месторасположения участка;
- количества строений.
Вы можете заказать межевание земельного участка по всей Ленинградской области и СПб
Бокситогорский район
Кингисеппский район
Лужский район
Волховский район
Волховский район
Приозерский район
Всеволожский район
Кировский район
Подпорожский райн
Волосовский район
Курортный район
Сланцевский район
Выборгский район
Лодейнопольский район
Тихвинский район
Гатчинский район
Ломоносовский район
Тосненский район