Без межевания (уточнения границ земельного участка) невозможна продажа, дарение или наследование участка. Штрафы до 50 000 руб.
Геодезическая разбивочная основа (ГРО) — сеть закреплённых на местности пунктов с известными координатами и высотами, от которых выполняется вынос проектных осей, отметок и контуров здания на строительную площадку. Без ГРО невозможно начать строительно-монтажные работы: согласно СП 126.13330 «Геодезические работы в строительстве», разбивочная основа должна быть создана и принята актом до начала возведения конструкций.
Создание ГРО регламентируется СП 126.13330.2017 и Градостроительным кодексом РФ. Точность пунктов разбивочной основы зависит от класса сооружения: для жилых и общественных зданий допустимая погрешность положения пунктов в плане составляет 3–5 мм, для промышленных объектов требования могут быть ещё жёстче. Высотная основа создаётся с точностью нивелирования III–IV класса. Все результаты фиксируются в акте ГРО, который входит в перечень исполнительной документации и предъявляется при строительном надзоре.
Для построения плановой сети ГРО применяются GNSS-приёмники и электронные тахеометры. Спутниковые измерения позволяют определить координаты пунктов в системе МСК-78 с точностью до нескольких миллиметров. Высотная привязка выполняется геометрическим нивелированием. Камеральную обработку и уравнивание сети наши инженеры проводят в программных комплексах Credo и AutoCAD Civil 3D, что обеспечивает контроль точности на каждом этапе вычислений.
Частая проблема — недостаточное количество пунктов или их неудачное размещение. Если реперы закладываются в зоне будущих земляных работ, они будут уничтожены при рытье котлована, и разбивку придётся выполнять заново. Ещё одна ошибка — использование устаревших данных о пунктах государственной геодезической сети без проверки их сохранности. Мы заранее выполняем рекогносцировку площадки и проектируем сеть так, чтобы пункты сохранялись на протяжении всего строительного цикла.
Результат работы — акт создания геодезической разбивочной основы, подписанный представителями заказчика, застройщика, подрядчика и геодезической организации. К акту прилагается исполнительная схема с координатами и высотами всех заложенных пунктов. После приёмки ГРО можно переходить к разбивке осей здания, выносу контуров котлована и другим геодезическим работам на площадке. KU-GROUP выполняет и эти работы — от создания ГРО до исполнительной съёмки и мониторинга деформаций.
Работаем без выходных, выезд на объект — от 1 рабочего дня. Стоимость фиксируется в договоре до начала работ. Чтобы рассчитать стоимость создания ГРО для вашего объекта, отправьте заявку или свяжитесь с нами через мессенджер.
География работ
Выполняем геодезические работы по всей территории России. Оперативный выезд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Отправьте заявку и мы с Вами свяжемся