Статьи Кадастр
и картография в СПб
и Ленобласти

Исполнительные схемы монолитных конструкций — это обязательные графические документы, фиксирующие фактическое положение забетонированных элементов здания и их соответствие проектным решениям. Без полного комплекта исполнительных схем невозможно подписать акты скрытых работ.

Расхождение координат земельного участка — это ситуация, при которой данные в ЕГРН не соответствуют фактическому положению границ на местности, что приводит к наложениям, спорам с соседями и невозможности совершить сделку с недвижимостью. Проблема особенно актуальна в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Топографическая съёмка для КГА — это обязательный этап инженерно-геодезических изысканий, результатом которого становится топографический план, проходящий проверку и регистрацию в геолого-геодезическом отделе (ГГО) Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Топографическая съёмка под благоустройство двора — это комплекс геодезических измерений, дающий проектировщику точную картину рельефа, существующих покрытий, бордюров и подземных коммуникаций на придомовой территории. Без этих данных невозможно грамотно рассчитать уклоны для ливневой канализации.

Межевой и технический планы — это ключевые кадастровые документы, от точности которых зависит юридическая судьба вашей недвижимости: от регистрации права собственности до разрешения споров с соседями. Даже небольшая ошибка в координатах или площади способна привести к приостановке кадастрового учёта

Изменение площади по факту — это процедура приведения данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в соответствие с реальными параметрами объекта после реконструкции, перепланировки или при обнаружении ошибки в ранее внесённых сведениях.

Технический план после перепланировки нежилого помещения — это кадастровый документ, фиксирующий фактическое состояние объекта после проведённых строительных работ и необходимый для обновления сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Вертикальная планировка участка — это комплекс инженерных мероприятий по изменению рельефа территории путём срезки или подсыпки грунта для организации правильного водоотвода, защиты фундамента и подготовки площадки к строительству. Без этих работ владельцы загородных участков в Ленинградской области

Проверка границ земельного участка в ЕГРН — это обязательный этап юридической экспертизы перед любой сделкой с землей, позволяющий убедиться, что координаты поворотных точек внесены в Единый государственный реестр недвижимости и соответствуют фактическому расположению надела.

Геодезия при укладке инженерных сетей в траншее — это комплекс измерений и контрольных операций, обеспечивающих точное соответствие проектным уклонам, высотным отметкам и плановому положению коммуникаций. Ошибка в уклоне всего на несколько миллиметров способна привести к заиливанию канализации.