Межевание
земельного участка

Межевание - это геодезические изыскания, определяющие границы земельного участка и привязка его к местности при помощи координат. По итогам проводимых работ становится возможным установить площадь и расположение участка, по отношению к другим наделам, вынести границы (красные линии) участка.

Межевание земельного участка необходимо:

• для получения земельного участка у государства в собственность;
• для согласования границ со смежными участками (при споре с соседями);
• если кадастровый учет был проведен до 2007 года;
• если отсутствуют сведений в ЕГРН, документы на право собственности оформлялись до 1998 года;
• если в кадастровом реестре допущена ошибка;
• при разделе участка;
• при оформлении дарения объекта недвижимости;
• при наследовании объекта недвижимости;
• при изменении площади;
• для приватизации;
• при оформлении документов купли - продажи.

Межевой план земельного участка отображает следующую информацию:

• графическая часть, которая включает в себя план - схему, с указанием размера и границ надела, с отображенными на нем недвижимыми объектами;
• текстовая часть, которая отображает информацию о проведенных работах и техническую информацию о наделе:
• координаты границ;
• площадь;
• адрес;
• статус земельного участка;
• заключение кадастрового инженера.

Этапы работ по межеванию земельного участка:

• ознакомление с имеющимися техническими документами, подготовка к работам;
• осмотр территории на наличие геодезических меток и границ;
• подготовка технического задания на межевание земельного участка;
• информирование соседей и последующие согласование с ними границ надела (при необходимости);
• разработка план - схемы с определенными границами и площадью земельного участка;
• оформление межевого плана;
• установка поворотных точек, вынос в натуру границ земельного участка.

Необходимые документы для оформления межевого плана:

• постановление районной администрации о выдаче земельного участка (при необходимости);
• заявка о проведении работ по межеванию;
• имеющиеся документы на правообладание участком;
• копия паспорта или доверенность на лицо представляющее заказчика;
• документы на наличие строений или отсутствие таковых (при необходимости);
• копия СНИЛС.

Цена межевания земельного участка зависит от:

• площади земельного участка;
• месторасположения участка;
• количества строений.

Вы можете заказать межевание земельного участка по всей Ленинградской области и СПб