Технический план

Технический план - это документ внесенный в Единый государственный реестр недвижимости, в котором отображены данные о здании, строении, объекте незавершенного строительства, помещении, сооружении. Все строения, имеющие свайный, бетонный и другой фундамент, подлежат обязательной регистрации, а постройки, не имеющие фундамента, обязательной регистрации не подлежат.

Зачем нужен технический план:

• постановка на государственный кадастровый учет;
• внесение новых или изменении данных о здании,строении, постройки, сооружении, уже имеющих кадастровые номера;
• внесение данных в ЕГРН;
• при внесенных данных в ЕГРН с ошибкой.

Технический план отображает следующую информацию:

• технический план состоит из двух разделов, текстовой части и графической схемы;
• сведения о заказчике;
• информация о кадастровом инженере;
• список приборов применяющихся для составления технического плана;
• информация об объекте недвижимости;
• информация для внесения в ЕГРН (подается в электронном виде);
• заключение кадастрового инженера;
• графическая схема.

Этапы проводимых работ:

• сбор необходимых документов;
• измерение углов строения по периметру;
• внутренние замеры строения;
• привязка объекта к земельному участку;
• составление поэтажных планов дома (строения);
• передача технического плана заказчику.

Необходимые документы для оформления технического плана:

• заявка о проведении работ;
• имеющиеся документы на правообладание участком;
• копия паспорта или доверенность на лицо представляющее заказчика;
• копия СНИЛС.

Стоимость получения технического плана у нас зависит от:

• площади и формы строения;
• месторасположения объекта.